Energiklasser A–G i bostadsrättsföreningen: så tolkar ni skalan

Skalan A–G i korthet

Energiklassen visar byggnadens energiprestanda i förhållande till det krav som gäller för en ny byggnad av samma typ. A är mest energieffektiv och G minst. En byggnad som precis uppfyller nybyggnadskravet hamnar i klass C.

Många äldre flerbostadshus hamnar i de mellersta eller lägre klasserna, eftersom de byggdes med andra krav än dagens.

Primärenergital – siffran bakom bokstaven

Klassen bygger på byggnadens primärenergital, uttryckt i kWh per kvadratmeter och år. Talet tar hänsyn till energin för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och fastighetsel, viktat efter energibärare och justerat för ort.

Det innebär att två likadana hus kan få olika tal beroende på exempelvis uppvärmningssätt.

Vad klassen inte säger

Energiklassen beskriver byggnaden, inte de boende. Föreningens faktiska energikostnad påverkas också av energipriser, innetemperatur och hur mycket varmvatten som används.

Så kan styrelsen använda energiklassen

• Som utgångspunkt för att prioritera åtgärder i underhållsplanen.
• Som underlag i samtal med banken om finansiering.
• Som tydlig information till nuvarande och blivande medlemmar.

Kan energiklassen ändras?

Ja. Genomför föreningen energiåtgärder kan en ny deklaration ge en bättre klass. Läs mer i guiden om när det lönar sig att göra en ny energideklaration i förtid.

Nya regler om energideklaration började gälla den 1 oktober 2026 och Boverket uppdaterar sin vägledning under 2026–2027. Kontrollera alltid aktuella regler hos Boverket innan ni fattar beslut.