Åtgärdsförslag i energideklarationen

Kort svar

Energideklarationens åtgärdsförslag visar kostnadseffektiva sätt att minska energianvändningen. Styrelsen bör prioritera dem utifrån besparing, investering, underhållsbehov och samordning med underhållsplanen.

Vad är åtgärdsförslag?

Energiexperten ska ge förslag på kostnadseffektiva åtgärder som kan förbättra byggnadens energiprestanda. Förslagen anpassas efter just er byggnad.

Vanliga åtgärder i flerbostadshus

Injustering av värmesystemet och bättre styr- och reglerteknik.
Behovsstyrd ventilation eller värmeåtervinning, t.ex. FTX eller frånluftsvärmepump.
Tilläggsisolering av vind.
Byte eller renovering av fönster.
Effektivare belysning i gemensamma utrymmen.
Solceller för fastighetsel.

Så prioriterar ni

Börja med åtgärder som är billiga och snabba, ofta injustering och styrning. Samordna större åtgärder med underhåll som ändå ska göras – att tilläggsisolera när taket byts är ofta mer lönsamt än som separat projekt.

Räkna på lönsamheten

Jämför investeringskostnaden med den årliga besparingen för att få en återbetalningstid. Ta med eventuella effekter på finansiering, t.ex. gröna lån, och att energipriser kan förändras.

Koppla till underhållsplanen

För in prioriterade åtgärder i föreningens underhållsplan med tidpunkt och budget. Då blir energideklarationen ett levande verktyg i stället för ett dokument i en pärm.

Vanliga frågor

Måste föreningen genomföra åtgärdsförslagen?

Nej, förslagen är rekommendationer och inte krav.

Hur prioriterar vi åtgärderna?

Börja med enkla åtgärder med kort återbetalningstid och samordna större åtgärder med planerat underhåll.

Var gör åtgärderna mest nytta?

Ofta i injustering av värmesystem, styrning och ventilation, men det beror på byggnaden.

Relaterade guider

Källor och vidare läsning

Texten beskriver regler på en övergripande nivå och ersätter inte myndigheternas vägledning.