Kort svar
Inför en energideklaration behöver styrelsen främst ta fram ett års energiförbrukning (värme och fastighetsel), ritningar, uppgifter om ventilation och OVK, samt ordna tillträde till tekniska utrymmen.
Energiförbrukning
Energiexperten behöver uppgifter om energianvändningen under minst ett år, gärna flera. Förvaltaren eller energibolaget kan oftast ta fram dem.
- Fjärrvärme eller annan uppvärmning (kWh per månad eller år).
- Fastighetsel.
- Eventuell egen elproduktion, t.ex. solceller.
- Tappvarmvatten om det mäts separat.
Byggnadens handlingar
- Ritningar (plan, sektion, fasad).
- Tidigare energideklaration.
- Senaste OVK-protokoll.
- Underhållsplan och uppgifter om genomförda åtgärder, t.ex. fönsterbyte eller tilläggsisolering.
- Uppgifter om antal lägenheter och lokaler.
Praktiska förberedelser
- Utse en kontaktperson i styrelsen.
- Ordna tillgång till undercentral, fläktrum, vind och källare.
- Informera boende om att energiexperten är på plats – lägenhetsbesök behövs normalt inte.
- Ha kontaktuppgifter till förvaltare och driftentreprenör till hands.
Saknas något?
Det är vanligt att allt underlag inte finns. Energiexperten kan då göra antaganden eller mäta på plats. Berätta i förväg vad som saknas så planeras besöket därefter.
Vanliga frågor
Vilken energistatistik behövs?
Förbrukning av fjärrvärme eller annan uppvärmning samt fastighetsel för minst ett år.
Behövs ritningar?
Ja, ritningar underlättar beräkningen av uppvärmd area och klimatskal.
Vilka utrymmen måste energiexperten komma åt?
Främst undercentral, fläktrum, vind och eventuella tekniska utrymmen.
Relaterade guider
- Hur går en energideklaration till? Steg för steg för styrelsen
- Vad kostar en energideklaration för en BRF?
- Hur länge gäller en energideklaration för en BRF?
Källor och vidare läsning
- Boverket – Energideklaration
- Boverket – Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Boverket – Om energideklarationer
Texten beskriver regler på en övergripande nivå och ersätter inte myndigheternas vägledning.